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杭州租房中介费谁出(中介费是房东付还是租户付)

一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。租客委托中介公司找房,中介费由租客付;房东委托中介挂出房源出租…

一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。租客委托中介公司找房,中介费由租客付;房东委托中介挂出房源出租,中介费由房东付。一般中介费都是按一个月的租金作为中介费支付,超过的话就不太正常的,要注意了解中介公司情况。

杭州租房中介费谁出(中介费是房东付还是租户付)

找中介租房注意事项

1、证件确认:房产证以及身份证需要核对,看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同。

2、提前中断合同:如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。规定违约金的,尽量与中介协商,少支付。

3、水电煤气等费用:水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要,因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

4、维修费:合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。

5、房内物品检查:确认写清房东提供的物件,看是否缺少必备生活用品:冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用,各种电器、热水器、暖气,燃气,插座,马桶,洗澡,水龙头,炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等,避免纠纷。房东昂贵的东西,如果你不需要(电视)也不要勉强留着。

租房的中介费一般是怎么算的?

按照相关规定,一般来说中介费应该是一月的房租。当然根据现在新的政策,这是需要由房东和租客双方承担的。也就是说各自需要支付半月的房租作为中介费。

根据各个地区的情况吧,有时候还可以讲价。

不过这里呢提醒一下,还是找比较正规的中介比较好。以免得不偿失。现在骗租的情况非常多。

想在杭州租房,哪里不收中介费?

可以找租房平台,在爱租网上面,就不要这个费用的,这个上面的房源信息多,更新的也快,而且信息都是真实的

租房子,找中介的话,一般中介费是多少,是不是每个月都要支付

一般中介费是收取一个月的租金,不用每个月支付的,即你出租一年,只能收取11个月的房租

杭州链家网租房中介费多少

中介费一般是一个月房租的一半吧。我觉得你可以到网上去找找,不要找中介的好,找中介不一定找的好,而且还浪费钱。我知道“房途网”还蛮好的,你可以上面去找找看,就找房东发的房源吧。不过可能有中介冒充房东的,你到时候看好了,最好打个电话确认下对方到底是不是房东~祝你找到合适的房子哦

在杭州租房怎么能不用出中介费

中介费收费标准的法律。

《关于房地产中介服务收费的通知》中规定。

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。

杭州房屋租赁中介费收取标准

住宅按成交一个月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一个月租金的20%倒0%一次性收取。

这个是[房地产管理法]规定的

在杭州租房怎么能不用出中介费呢?

我爱我家租房流程、中介费和注意事项

一般在中介租房子流程如下。

到中介看房

了解房子里面东西配套

谈价格

约房东

签订三方合同给中介费,交房租、押金

交钥匙

在签订租房合同的时候需要注意,过来签合同的人是不是产权人,水电气是否结清在出租,是否有欠费等情况,不过我爱我家是一个大型的品牌中介,一般他们会先核实的

顺便说下我爱我家的中介费就是一个月的房租

在我爱我家里租房需要收取多少中介费

我爱我家是收一个月房租,鸡家也是。爱屋吉屋收半个月房租,不过唯家租房好像只收3天房租,是市场上最低的。不过唯家租房目前只做北京的,没有覆蓋其他城市。

租房中介费的各地惯例

1、北京在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3、上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。4、广州一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。5、石家庄石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。6、常熟常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。7、包头包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。8、黑龙江由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。9、辽宁一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。10、江苏一般是按一个月房租的来收取的。11、唐山唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。12、郑州郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!13、深圳租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。14、青岛收取一个月房租,由租客全付。15、杭州16、温州收取一定中介费 可以跟中介商量 最好直接找房东17、辽宁由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。18、贵州租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。19、西安一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。20、佛山一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半, 例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。21、厦门一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半.22、无锡无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。23、常州常州这边一般是按照房价的 来收取。24、合肥合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。25、长春长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。26、苏州苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。27、邯郸邯郸这边一般是.

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