7月27日中午,从外地避暑归来的罗先生回到弹子石自己居住的小区,当看到小区大门口竖立起“禁止非法经营;一切外来游客……”的告示牌,罗先生非常高兴:“小区里的民宿问题,终于有人管了!”
近年来,随着重庆旅游行业的迅猛发展,特别是游客量大大增加,各种“公寓”“民宿”,在许多居民小区里出现。虽然这些民宿受到外地游客的追捧,但对作为与“公寓”“民宿”为伴的小区居民来说,给他们带来了各种烦恼和担忧。
整治
南岸:发现外来游客进小区可报警
南岸弹子石一小区内,到处都贴有禁止民宿和外来游客的告示。
不少提着行李的游客,入住渝中区一小区里的民宿。
渝中:居民自想办法阻止游客进入
渝中区七星岗一小区内,民宿存在的现象十分严重(本报6月28日曾作报道),而如今,状况依旧没得到缓解。
昨天中午12点,小区内几位上了年纪的大妈,守在3栋的出口处,用警惕的眼光注视着来往的陌生人。
因此小区的住户们自发组织,希望通过“物理隔断”的办法,阻止3栋民宿里的游客,进入小区内部场地。
症结
至今还未出台相关法律法规
刘先生举例说,在该小区民宿集中的居民楼3栋,一些房间被民宿经营者改为仓库,存放住宿生活用品,例如床单、卫浴品等。一旦起火,后果不堪设想。
公安机关多次表示,民宿属于旅馆业经营,根据《旅馆业治安管理办法》有关规定,旅馆业属于特许经营行为,在取得公安机关的《特种行业经营许可证》消防部门的《消防检查合格证》等相关资质后可以从事经营。
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
而从目前市民对于民宿的投诉来看,显然民宿经营者事先没有征得业主们的同意。但为什么这样的问题,相关部门没有明确的解决办法呢?
警方虽然将这些民宿定性为“网约房”,但与“网约房”相关的法规,至今还未出台。
期待
早些出台法规规范民宿行业
主城这些地方
小区内民宿较多
据知情者介绍,民宿经营者在选择位置时,通常会考虑“交通”“景点”等问题。民宿要招揽游客,不能距离景点太远,例如洪崖洞、磁器口、李子坝轨道交通站等比较火的景点,周边的居民区内民宿存在的情况就比较严重。同时,临江的居民区,也成为民宿扎堆的地方,例如南滨路,长滨路。
新闻纵深
民宿经营者与住户间的“暗战”
进楼先“接头”
不轻易表露身份
“总之,搞得像谍战剧里的接头一样。”
门上被贴符
疑遭报复
该小区4栋19楼的住户张先生,之前他家对面就是一间民宿。后来他才知道,房东将房子租给了别人,别人再进行转租,最后成了民宿。原房东得知原委后,立即收回了房子,这间民宿也就消失了。
6月16日早晨张先生在开门的时候,差点没被气得“吐血”。他家和对面住户家门口,被人点上了香烛,门上还贴了“符咒”。